不動産所得とは

不動産所得は、土地・建物・船舶・航空機などの貸付けによって生じる所得で、事業所得とは別に区分されます。「事業的規模」(独立家屋 5 棟以上または貸間 10 室以上) と認められると、青色申告特別控除 65 万円 + 専従者給与の必要経費算入が可能になります。サブリース契約、駐車場経営、太陽光発電 (一定規模以下) も不動産所得に該当する場合があります。